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"我們國傢到城鎮化的末期至少還有10~15年的時間，在此期間需求仍然旺盛。"仇保興說，我們國傢有能力有機會拿時間換空間避免房地產泡沫。
據新華社北京3月7日電 今年以來，房地產"崩盤論"、部分城市房價腰斬等消息引起瞭市場熱議。全國政協委員、住建部副部長仇保興7日表示，我國目前的房地產市場分化較大，有不到20個城市地方房價收入比較高，房地產風險較大。
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房價收入比
近20個城市房地產風險較大
"我國目前房價收入比超過8的城市不到20個，其中房價收入比超過10的城市有七八個。這些城市我們認為房地產風險是比較大的。"仇保興說，別看城市數量小，但是他占的金融資產在我們國傢比較高，這些城市是需要進行房地產調控的。
他認為，應遵循"能局部調的就不要整體調，調節手段對整體影響越小越好。能用經濟手段就不要用行政手段，能夠用城市政府調的就不要用中央政府代替"的原則。
住建部副部長仇保興談房價收入比
是指住房價格與城市居民傢庭年收入之比。以北京為例：2009年一套4環以內普通兩居室新房80平米，按瘋狂漲價後單價2萬5千元計算，平均200萬左右；若以工作五年的中產階級傢庭為單位買房，假設夫婦月工資為2000元，則傢庭月收入達到4000元，年收入為4.8萬元。這樣房價收入比則為40，嚴重偏離合理的房價收入比(標準為4到6之間)。
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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-08/08012637504.shtml
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